ZET ESTATE

  แนวโน้มอสังหา 2568 ความท้าทายที่ต้องเผชิญ แนวโน้มอสังหา 2568 จะเต็มไปด้วยทั้งโอกาสและความท้าทาย ✨ พฤติกรรมผู้บริโภคกำลังเปลี่ยนแปลงไป เราจึงต้องปรับตัวให้สอดคล้องกับสถานการณ์ของโลกในปัจจุบัน การนำเทคโนโลยีมาใช้ให้เกิดประโยชน์เพื่อสร้างความได้เปรียบในตลาดอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ที่กำลังเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว เทรนด์อสังหา 2025 พื้นที่เขตเศรษฐกิจ EEC จุดหมายนักลงทุนต่างชาติ ใน เทรนด์อสังหา 2025 พื้นที่ เขตเศรษฐกิจพิเศษ EEC (Eastern Economic Corridor )   ต่างก็ได้รับความสนใจจากนักลงทุนชาวต่างชาติ ในการเข้าซื้อที่ดินเพื่อสร้างโรงงาน และนั่นทำให้ความต้องการในพื้นที่เหล่านี้เพิ่มสูงขึ้น แต่ทั้งนี้ก็ต้องเตรียมรับมือกับพฤติกรรมผู้บริโภคที่กำลังเปลี่ยนไปด้วย -ความต้องการที่อยู่อาศัยแบบ Mixed-Use ที่เพิ่มสูงขึ้น -ความต้องการในพื้นที่ใช้สอยที่เอื้ออำนวยต่อการ WFH - ให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียว สิ่งแวดล้อมที่เป็นมิตรต่อสุขภาพ แนวโน้มอสังหา 2568 ยังคงมีความต้องการเช่าอย่างต่อเนื่อง ประเทศไทยกำลังเผชิญหน้ากับความท้าทายทางเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นยอดปฏิเสธสินเ...

  global top group pattaya คือใคร ?                global top group pattaya คือ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่มีชื่อเสียงโดดเด่นใน “ พัทยา ” พวกเขาเติบโตขึ้นมาจากการสร้างสรรค์ผลงานคอนโดมิเนียมสุดหรู และอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูงที่ได้มาตรฐาน เป็นพาร์ทเนอร์ที่ดีต่อนักลงทุนและคนซื้อบ้านมาตลอดระยะเวลา 40 ปี ต้องยอมรับเลยว่าหลายๆคนต่างหลงใหลในผลงานประติมากรรมขั้นสูงที่ถูกสร้างสรรค์จาก Global Top Group ด้วยสไตล์การออกแบบที่หรูหราไม่เหมือนใครเป็นเอกลักษณ์ โครงการใดบ้างที่ถูกสร้างโดย global top group - City Garden Pattaya “ คอนโดมิเนียมหรูงดงาม พร้อมเข้าอยู่บนทำเลที่ดีที่สุด ” - City Garden Tropicana “ ไลฟ์สไตล์แบบทรอปิคอล บนชายหาดวงศ์อมาตย์ ยอดนิยมของเมืองพัทยา ” - City Garden Pratumnak “ สิ่งอำนวยความสะดวกที่มากกว่า เพื่อมอบความสุขแก่คุณที่ ซิตี้การ์เด้น พระตำหนัก ” - City Garden Tower “ คอนโดหรูกลางเมืองพัทยา คุณภาพที่ยอดเยี่ยม ” -The Cloud “ คอนโดสไตล์โมเดิร์น และโคซี่บีชแสนอบอุ่น ” - Paradise Ocean View “ สวรรค...

ความคืบหน้าแผน กาสิโนไทย สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกาได้ส่งร่างนี้มายังสำนักเลขาธิการคณะรัฐมนตรี (สลค.) สลค. จะทำหนังสือเวียนไปยังทุกกระทรวง และจะนำเข้าสู่ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) อีกครั้ง หากที่ประชุม ครม. เห็นชอบ ร่างนี้จะถูกส่งไปยังสภาผู้แทนราษฎรเพื่อพิจารณา โดยมีกำหนดปิดสมัยประชุมในวันที่ 11 เมษายนนี้ เพิ่มความรัดกุม กาสิโน ถูกกฎหมาย ความคืบหน้า ด้านนายจุลพันธ์ยังคงยืนยันว่าการปรับมาตรการเหล่านี้ก็เพื่อให้ กาสิโนไทย ยังสามารถไปต่อได้ โดยคำนึงถึงความปลอดภัยต่อผลกระทบที่จะเกิดขึ้นให้น้อยมากที่สุด ทั้งนี้ก็ได้มีการศึกษารายละเอียดของ คาสิโน สิงคโปร์ และหลายๆประเทศที่มี กาสิโน ถูกกฎหมาย เพื่อนำมาปรับใช้กับประเทศไทยให้เกิดประสิทธิภาพมากที่สุด เป้าหมาย กาสิโนไทย การแก้ไขปัญหา กาสิโน ผิดกฎหมายที่ประชากรส่วนใหญ่ในประเทศมากว่า 70 % หนีไปเล่นพนันตามเขตชายแดนไทย นอกจากนี้หาก กาสิโนไทย ถูกกฎหมายสามารถทำได้สำเร็จคาดว่าจะกลายเป็นแหล่งท่องเที่ยวใหม่ และกระตุ้นเศรษฐกิจภายในประเทศได้มากที่เดียว แต่ทั้งนี้ก็ต้องคอยออกมาตรการควบคู่ เพื่อควบคุมปริมาณคนเล่น กาสิโนในไทย ให้อยู่ในอัตราที่เหมาะสม อย่างไรก็...

Vay Pothisan II (เวย์ โพธิสาร 2) รอบแรกไม่ทัน แต่รอบนี้ต้องได้! กดลิงค์เลย https://siri.ly/OBE2fe1 ใครรออยู่...หรือว่าต้องการลงทะเบียนเพื่อนัดจอง 30 ยูนิตแรกทักทีมงานได้เลยนะคะ #จองให้ทันนะ เริ่มต้นเพียง 1.39 ล้าน เท่านั้น! โปรโมชั่นพิเศษสุดๆ จองแค่ 999 บาท ฟรีโอน + ค่าส่วนกลาง 1 ปี ฟรีเฟอร์ฯ สูงสุด 13 รายการ ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ + แอร์ ส่วนลดสูงสุด 150,000 บ. ทำเลสุดปัง ใจกลางพัทยา 500 ม. ถึงตลาดโพธิสาร 1.3 กม. ถึง Terminal 21 พัทยา รายล้อมด้วยโรงแรมดัง เช่น Hilton, Pullman, Dusit Thani , amari , grand center point space อยู่ที่ Vay ไม่ต้องกลัวหิว เพราะมีของกินให้เลือกเพียบ! Vay Pothisan 2 คอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองที่รักการกิน ด้วยทำเลศักยภาพที่ตั้งอยู่ใจกลางแหล่งของกินหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารสตรีทฟู้ดชื่อดัง ร้านอาหารนานาชาติ คาเฟ่เก๋ๆ หรือร้านอาหารไทยรสเลิศ ก็มีให้เลือกสรรอย่างจุใจ หมดปัญหาปวดหัวว่าจะกินอะไรดีในมื้อเที่ยง เพราะเพียงแค่เดินออกจากคอนโด ก็สามารถเลือกร้านอาหารที่ถูกใจได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะเป็นอาหารจานด่วนที่อร่อยและรวดเร็ว หรือจ...

  แนวโน้มการปรับตัวที่อยู่อาศัย 2568 สุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเอ็นเอ เปิดเผยว่าในปี 2567 ราคาที่อยู่อาศัยจะปรับขึ้นไม่เกิน 3% ขณะที่ปี 2568 จะมีแนวโน้มปรับเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน โดยคาดว่าราคาที่อยู่อาศัยจะเพิ่มขึ้น 5% – 7% ทิศทางการปรับราคาจะไม่แตกต่างจากปี 2567 ผู้ประกอบการอาจจะยังคงขายในราคาเดิมหรือราคาใกล้เคียงต้นทุนเดิม เพื่อเร่งปิดการขาย โดยเฉพาะสำหรับโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ แนวโน้มเศรษฐกิจขยายตัวลดลง การเปิดขายโครงการใหม่ในปี 2567 คาดว่าจะต่ำกว่าปี 2566 ประมาณ 25% – 30% การโอนกรรมสิทธิ์ลดลง ส่งผลกระทบต่อผู้ประกอบการต่อเนื่องถึงปี 2568 สถานการณ์เศรษฐกิจมีแนวโน้มขยายตัวลดลง เนื่องจากปัจจัยลบทั้งในระดับประเทศ ภูมิภาค และโลก นโยบายของโดนัลด์ ทรัมป์ ประธานาธิบดีสหรัฐฯ มีผลดีต่อการลงทุนจากต่างประเทศในประเทศไทย และจำนวนชาวต่างชาติที่เดินทางมายังประเทศไทย อย่างไรก็ตาม นโยบายบางอย่างอาจกระทบต่อการส่งออกไทยได้ นักท่องเที่ยวต่างชาติในปี 2568 คาดว่าจะกลับมาที่ประเทศไทยในระดับใกล้เคียงกับปี 2562 หรือสูงถึง 40 ล้านคน ความนิยมของสื่อโซเชียลมีเดียและกา...

  วิเคราะห์กลุ่มผู้ซื้อในทำเล EEC นายสมบัติ ชาญยุทธกร กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ( LPN) กล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก ( Eastern Economic Corridor : EEC) เติบโตอย่างรวดเร็วในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา มีการเปิดตัวโครงการใหม่จำนวนมาก จากการสำรวจพบว่าผู้ซื้อในพื้นที่นี้มีทั้งนักลงทุนและพนักงานในนิคมอุตสาหกรรม ที่มีรายได้เฉลี่ยต่อเดือนอยู่ที่ 20,000 - 50,000 บาท นักลงทุนจีนขยายฐานการผลิตชลบุรีเพิ่ม นักลงทุนจากจีนกำลังขยายฐานการผลิตมายังนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ จังหวัดชลบุรีมากขึ้น ขณะเดียวกัน การซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนมีอัตราค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 3 , 500 - 9 , 000 บาทต่อหน่วย และ Yield เฉลี่ยที่ 5 – 7% สำหรับห้องชุดขนาด 26 - 30 ตารางเมตร ในทำเล EEC ความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อเช่ามีสัดส่วนสูง อัตราการเช่าอพาร์ทเมนท์และเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์เฉลี่ยอยู่ที่ 80 - 90% สะท้อนถึงความต้องการที่พักอาศัยในทำเลนี้ นักลงทุนมีโอกาสในการซื้อเพื่อการลงทุนและปล่อยเช่า EARN CONDO BY LPN โครงการเอิร์น คอนโด บาย แอล.พี.เอ็น. ( EARN Condo b...