งานนี้จีนเหมาครึ่งปีแรกขึ้นแท่นนักซื้อตัวท็อปอสังหาไทย

 สำรวจชาวต่างชาติโอนกรรมสิทธิ์อสังหาไทย

วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 (มกราคม - มิถุนายน) พบว่าชาวจีนเป็นกลุ่มที่มีการโอนกรรมสิทธิ์มากที่สุดทั่วประเทศ โดยมีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้ผู้ซื้อสัญชาติจีนจำนวน 2,872 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 39.5 ของหน่วยทั้งหมด นอกจากนี้ 4 สัญชาติที่มีการโอนกรรมสิทธิ์รองลงมา ได้แก่ เมียนมา ซึ่งมีการโอนจำนวน 638 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 8.8 ของทั้งหมด

จีนครองแชมป์นักซื้อรายใหญ่อสังหาไทย

ในช่วงครึ่งแรกปี 2567 ประเทศจีนยังคงเป็นแชมป์การโอนคอนโดในไทย โดยมีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดถึง 2,872 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 39.5 ของทั้งหมด เมียนมาขึ้นมาเป็นอันดับสอง ด้วยจำนวนการโอน 638 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 8.8 ขณะที่รัสเซียมีการโอน 567 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 7.8 ไต้หวันมียอด 326 หน่วย ร้อยละ 4.5 และสหรัฐอเมริกามียอด 292 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 4.0

 

ชลบุรีขึ้นแท่นเบอร์ 1 ต่างชาติโอนกรรมสิทธิ์เยอะสุด

ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 มีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดคนต่างชาติสูงสุดในบางจังหวัด จังหวัดที่มีการโอนมากที่สุด 5 อันดับแรก ได้แก่ ชลบุรี กรุงเทพฯ ภูเก็ต เชียงใหม่ และสมุทรปราการ โดยในจังหวัดชลบุรี มีการโอนกรรมสิทธิ์จำนวน 2,792 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 38.4 ในขณะที่กรุงเทพฯ มีจำนวน 2,651 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 36.4 ทั้งสองจังหวัดรวมกันมีสัดส่วนถึงร้อยละ 74.8 ของการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดคนต่างชาติในประเทศทั้งหมด

 

จังหวัดที่มีการโอนสูงสุดคือชลบุรี ส่วนกรุงเทพฯ ยังมีมูลค่าโอนสูงสุด อย่างไรก็ตาม มีการลดลงของการโอนคอนโดในกลุ่มต่างชาติ วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้เปิดเผยข้อมูลนี้ ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 สัญชาติเมียนมามีการปล่อยโอนกรรมสิทธิ์เพิ่มขึ้นอย่างมาก โดยเพิ่มขึ้นถึงร้อยละ 250.5 จากปีที่ผ่านมา ที่มีการโอนเพียง 182 หน่วย