ศุภาลัยชูแนวคิด Low Risk High Return ลดความเสี่ยง
แนวคิดใหม่สวนเทรนด์
หลายคนคุ้นเคยกับแนวคิด “High Risk High
Return” ซึ่งหมายถึงการลงทุนที่มีความเสี่ยงสูงมักจะมีผลตอบแทนสูงตามไปด้วย
แนวคิดนี้ได้รับการสอนในสถาบัน MBA ทั่วโลก
ไม่ว่าจะในประเทศหรือทวีปใด ต่างก็เน้นในเรื่องของ “ความเสี่ยง” และ “ผลตอบแทน”
ว่ามีความสัมพันธ์กันอย่างชัดเจน หากหวังว่าจะมี “ความเสี่ยงต่ำ” ก็จะได้รับ
“ผลตอบแทนต่ำ” ส่วนถ้ายอมรับ “ความเสี่ยงสูง” ก็สามารถคาดหวัง “ผลตอบแทนสูง”
ได้เช่นกัน
การสอนใน "ศุภาลัย" แตกต่างออกไปจากที่อื่น "ประทีป
ตั้งมติธรรม" ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
มีแนวคิดเฉพาะในการบริหารจัดการความเสี่ยง เขานำเสนอแนวทาง Low Risk High Return หรือ "ความเสี่ยงต่ำ =
แต่หวังผลตอบแทนสูง" ที่สวนทางกับแนวทางปกติ
แนวคิดนี้เป็นไปได้จริงหรือไม่?
ความเสี่ยงมีอยู่สองประเภทหลักๆ ประกอบด้วย
"ความเสี่ยงทางธุรกิจ" และ "ความเสี่ยงทางการเงิน"
ประทีปกล่าวว่าความเสี่ยงเหล่านี้สามารถเกิดขึ้นได้จริง
และต้องมีการบริหารจัดการอย่างเหมาะสม
แนวทางของศุภาลัยในการลดความเสี่ยงทางธุรกิจมีดังนี้
• หลีกเลี่ยงโครงการและทำเลที่มีความเสี่ยงสูง
• พัฒนาคุณภาพของผลิตภัณฑ์และบริการให้ดีที่สุด
• ใช้มาตรฐาน ISO 9001:2015
และระบบ ERP ในการดำเนินงาน
• สนับสนุนการสร้างนวัตกรรมเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพ
• คุณภาพที่ดีจะช่วยเสริมสร้างแบรนด์ให้เข้มแข็ง
• ขยายธุรกิจในแนวนอนและแนวตั้งเพื่อเพิ่มการเติบโต
• การขยายธุรกิจจะช่วยให้บรรลุ Economy of
Scale
• มุ่งลดต้นทุนและเพิ่มกำไร
• ดำเนินธุรกิจตามกฎหมายและจริยธรรมที่ดี
วิธีลด “ความเสี่ยงทางการเงิน”
วิธีการลดความเสี่ยงทางการเงินของศุภาลัย
คือการรักษาอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (Debt/Equity) และอัตราส่วนหนี้ที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของทุน (Gearing Ratio) ให้อยู่ในระดับต่ำ
สิ่งนี้ช่วยลดความเสี่ยงและเพิ่มความน่าเชื่อถือของบริษัท นอกจากนี้
ศุภาลัยยังได้รับการจัดอันดับเครดิตในระดับสูงที่ระดับ "A" ทำให้ต้นทุนทางการเงินอยู่ในระดับต่ำ
ซึ่งช่วยสนับสนุนการขยายตัวในตลาดทั้งในประเทศและต่างประเทศได้อย่างกว้างขวาง
การเติบโตรูปแบบศุภาลัย
ศุภาลัยมีรูปแบบการเติบโตแบบ “Dual Track” โดยพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและแนวสูงในกรุงเทพฯ
และเมืองต่างจังหวัด ปัจจุบัน ศุภาลัยกำลังพัฒนาโครงการ 250 โครงการใน 29
จังหวัดทั่วประเทศไทย นอกจากนี้ ศุภาลัยยังขยายการลงทุนไปยังต่างประเทศในกลุ่มประเทศอาเซียนและออสเตรเลีย
การลงทุนในออสเตรเลียเติบโตขึ้นจาก 1 โครงการเมื่อ 11 ปีที่แล้ว ตอนนี้มี 24
โครงการใน 4 รัฐ 6 เมือง
ความลับผลตอบแทนที่สูงของศุภาลัย
การวัด “ผลตอบแทนสูง” ที่ดีที่สุดคือการเปรียบเทียบกับบริษัทจดทะเบียน
10 อันดับแรกในอุตสาหกรรมเดียวกัน ผลการเปรียบเทียบชัดเจนว่า “SUPALAI” มีผลตอบแทนที่ดีกว่า นอกจากนี้ "SUPALAI" ยังแสดงให้เห็นว่ามีความเสี่ยงทางการเงินที่น้อยกว่าอีกด้วย
“ศุภาลัย” ประสบความสำเร็จในระยะยาวจาก “ปรัชญา”
ที่เรียกว่า Post Modern Management ซึ่งประกอบด้วย
8 ข้อ ได้แก่
1. เป็นวิธีการใหม่ที่ดีกว่า
ช่วงแรกใช้ในกลุ่มเล็กๆ
2. รวมการวิเคราะห์ทางวิทยาศาสตร์และความยืดหยุ่น
เช่น 2 + 2 = 3 + 1
3. พึ่งพาทฤษฎีและประสบการณ์
4. ใช้ข้อมูลหลายมิติ เช่น สังคมวิทยาและจิตวิทยา
5. ใช้ได้กับธุรกิจทุกขนาดและประเภท
6. ใช้ทุกวิธีที่มีประสิทธิภาพและประสิทธิผล
7. วางแผนจัดการเวลาและทรัพยากรเพื่อลดต้นทุน
8. มุ่งเน้นความพึงพอใจของทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง