เปิดทำเลคอนโด ทาวน์โฮม และบ้านที่น่าจับตามอง!

 

เปิดทำเลน่าสนใจในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา

ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2567 ทำเลคอนโดที่น่าสนใจส่วนใหญ่จะอยู่ในโซนกรุงเทพฯ รอบนอก โดยเฉพาะฝั่งตะวันออกและโซนเหนือ พื้นที่เหล่านี้มีการเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะอย่าง BTS และ MRT ที่สะดวกสบาย นอกจากนี้ยังเป็นพื้นที่ที่มีดีมานด์ชัดเจน จากความเป็นศูนย์กลางของมหาวิทยาลัยและแหล่งงานในนิคมอุตสาหกรรมที่มีอัตราการดูดซับสูงที่สุดในตลาดตอนนี้

ทำเลบางนา-ลาดกระบังมีราคาเฉลี่ย 69,000 บาทต่อตารางเมตร ขยายตัว 12% ขณะที่รามคำแหง-บางกะปิ ราคามีเฉลี่ย 100,000 บาทต่อตารางเมตร ขยายตัว 4.9% ส่วนรังสิต-คูคู ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 67,000 บาทต่อตารางเมตร ขยายตัวเพียง 2% และเกษตร-รามอินทรามีราคาเฉลี่ย 85,000 บาทต่อตารางเมตร ขยายตัว 3%

ทำเลทาวน์โฮมน่าจับตามอง

กระจายอยู่บริเวณกรุงเทพฯ รอบนอก พบทำเลที่มีอัตราการขายสูงที่สุด ได้แก่ รามอินทรา-มีนบุรี ราคาเฉลี่ย 2.89 ล้านบาท โต 7.8% ตามมาด้วย บางแค-เพชรเกษม ราคาเฉลี่ย 2.99 ล้านบาท โต 2.3% บางนา-บางบ่อ ราคาเฉลี่ย 2.49 ล้านบาท โต 1% พุทธมณฑล-ศาลายา ราคาเฉลี่ย 2.5 ล้านบาท โต 10% และ รังสิต-ปทุมธานี ราคาเฉลี่ย 2.39 ล้านบาท ติดลบ 1%

ทำเลบ้านน่าจับตามอง

ตลาดบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดในกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกยังคงได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง โซนที่มีอัตราการขายสูงสุด ได้แก่ บางใหญ่-บางบัวทอง ราคเฉลี่ยอยู่ที่ 4.99 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4% สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ มีราคาอยู่ที่ 6.69 ล้านบาท เติบโต 8% ขณะที่เพชรเกษม-บางบอน ก็มีราคา 6.69 ล้านบาท และเติบโต 6% นอกจากนี้ยังมีโซนรามอินทรา-วงแหวน-จตุรโชติ และโซนสมุทรปราการ-บางนา ที่น่าสนใจอีกด้วย