ZET ESTATE

  ภาพรวมสถานการณ์ธุรกิจรับสร้างบ้าน สถานการณ์ตลาดรับสร้างบ้านปี 2568 มีสัญญาณที่ดีขึ้น ปัจจัยสนับสนุนได้แก่การลดอัตราดอกเบี้ย ผู้บริโภคมีความเชื่อมั่นทางเศรษฐกิจเพิ่มขึ้นจากนโยบายรัฐบาล สถานการณ์การท่องเที่ยวฟื้นตัว ผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยเริ่มตัดสินใจสร้างบ้านใหม่มากขึ้น โดยเฉพาะในกลุ่มราคาตั้งแต่ 10-20 ล้านบาท ลูกค้ามีกำลังซื้อสูงและไม่มีปัญหาในการขอสินเชื่อจากธนาคาร อย่างไรก็ตาม ความเชื่อมั่นในเศรษฐกิจยังส่งผลต่อการตัดสินใจสร้างบ้านอยู่ แนวโน้มการแข่งขันปี 2568 แนวโน้มการแข่งขันในปี 2568 คาดว่าจะรุนแรงขึ้น ผู้รับเหมาในโครงการอสังหาริมทรัพย์หันมารับงานสร้างบ้านเพื่อความอยู่รอด การชะลอตัวของเศรษฐกิจและความไม่แน่นอนสูงทำให้มีการเปลี่ยนแปลงนี้ ส่วนใหญ่เน้นก่อสร้างบ้านในราคาต่ำกว่าตลาด ราคาต่อตารางเมตรในกรุงเทพฯ และปริมณฑลอยู่ที่ 20,000 บาท ต่างจังหวัดภาคเหนือราคาประมาณ 16,000 บาทต่อตารางเมตร ในขณะที่ภาคอีสานและภาคใต้อยู่ที่ 18,000-19,000 บาทต่อ ตารางเมตร มีความกังวลว่าจะส่งผลต่อมาตรฐานการก่อสร้าง และอาจเกิดปัญหาการ “ทิ้งงาน” เพิ่มขึ้นในครึ่งหลังปี 2568 รับสร้างบ้านราคา 10-20 ล...

  LWS เผยวิสัยทัศน์ บริษัท แอล ดับเบิลยู เอส วิสดอม แอนด์ โซลูชั่นส์ จำกัด เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 ปีนี้จะเห็นการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในภูมิทัศน์การพัฒนาที่อยู่อาศัย สาเหตุหลักคือการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศโลก ซึ่งมีผลกระทบต่อการอยู่อาศัยของประชากรไทย ขณะนี้มีการรับฟังความคิดเห็นเกี่ยวกับกฏหมายว่าด้วยการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ กฎหมายนี้คาดว่าจะมีผลบังคับใช้ในปี 2568 ถึง 2569 นอกจากนี้ ปี 2568 ยังจะเป็นช่วงเวลาของการขับเคลื่อน Thailand Taxonomy ระยะที่สองอีกด้วย การเปลี่ยนแปลงภาคอสังหาฯ ภาคอสังหาริมทรัพย์และการก่อสร้างเป็นส่วนสำคัญของเศรษฐกิจไทย ขณะเดียวกัน การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างประชากรกำลังเกิดขึ้นทั่วโลก ประเทศไทยกำลังจะเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ องค์การสหประชาชาติคาดการณ์ว่า ในปี 2573 จะมีประชากรผู้สูงอายุ (อายุเกิน 60 ปี) มากกว่า 20% ของประชากรทั้งหมด ขณะนี้ ผู้สูงอายุในไทยมีสัดส่วนถึง 18.3% ของประชากรทั้งหมด บทบาทเทคโนโลยี เทคโนโลยีกำลังเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วในปัจจุบัน โดยเฉพาะเทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์หรือ AI ที่มีผลต่อการใช้ชีวิตของผู้คนอย่างมา...

  เผยแนวคิด SCG ผู้ดำด้านวัสดุก่อสร้าง เอสซีจี ผู้นำด้านวัสดุก่อสร้าง เปิดเผยแนวโน้มการใช้วัสดุก่อสร้างในปี 2568 พบว่า พฤติกรรมผู้บริโภคมีการเปลี่ยนแปลงไปสู่ความยั่งยืนมากขึ้น วัสดุที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ได้รับความสนใจเพิ่มขึ้น นวัตกรรมที่ทันสมัยและการออกแบบที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม กลายเป็นจุดขายหลักในตลาดวัสดุก่อสร้างในปัจจุบัน แนวโน้มการเลือกวัสดุก่อสร้างที่ตอบโจทย์ แนวโน้มวัสดุก่อสร้างในยุคใหม่เน้นความทันสมัยและการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม เทรนด์นี้เกิดขึ้นเพื่อตอบสนองพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลง พร้อมความต้องการด้านคุณภาพชีวิตที่สูงขึ้น มีแนวโน้มสำคัญหลายอย่างที่กำลังได้รับความสนใจในขณะนี้           ความยั่งยืนและการเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมเป็นสิ่งสำคัญในการก่อสร้าง บ้านควรใช้วัสดุจากธรรมชาติ นอกจากนี้ ควรติดตั้งระบบแสงสว่างและพลังงานทดแทน เช่น แผงโซลาร์เซลล์ และหลอดไฟ LED การออกแบบบ้านควรมีช่องแสงธรรมชาติมากขึ้น เพื่อลดการใช้พลังงานและค่าใช้จ่าย การสร้างการระบายอากาศที่ดีในบ้านจะช่วยลดการใช้เครื่องปรับอากาศ และทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สบายมากขึ้น    ...

ความท้าทายอสังหาปี 2568 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 ยังเต็มไปด้วยความท้าทาย สาเหตุหลักมาจากความไม่พร้อมด้านการเงินของผู้บริโภค การฟื้นตัวของเศรษฐกิจเป็นแบบ K-Shaped Recovery ซึ่งหมายถึงการฟื้นตัวที่ไม่เท่าเทียม มีผู้บริโภคระดับบนที่ฟื้นตัวได้ดี ส่งผลให้ตลาดบ้านหรูยังคงเติบโต ขณะที่ผู้บริโภคระดับล่าง-กลางยังไม่ฟื้นตัวและประสบปัญหาขาดสภาพคล่อง ทำให้ไม่สามารถกู้เงินได้ ดังนั้น อสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 ยังต้องเผชิญความท้าทายจากเศรษฐกิจและกำลังซื้อที่ลดลง สำรวจแบบสอบถามความคิดเห็นจาก DDPROPERTY จากผลการสำรวจความคิดเห็นของผู้บริโภคในตลาดที่อยู่อาศัย DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study ล่าสุด พบว่า 50% ของผู้ตอบแบบสอบถามมีแผนจะซื้อที่อยู่อาศัยในอีก 1 ปีข้างหน้า ตัวเลขนี้สะท้อนว่าผู้บริโภคยังคงสนใจในการเป็นเจ้าของบ้านอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม เมื่อพิจารณาความพร้อมทางการเงิน พบเพียง 33% ที่มีเงินเก็บเพียงพอสำหรับการซื้อบ้าน ขณะที่ 48% ออมเงินได้แค่ครึ่งทาง และ 18% ยังไม่มีแผนในการเก็บเงินเลย การศึกษาแสดงให้เห็นว่าการวางแผนการเงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยอาจไม่ใช่เป้าหมายหลักในขณะนี้...

  เผยวิสัยทัศน์ประธานบริหาร ASSET WISE กรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงพัทยา ว่าเป็นเมืองท่องเที่ยวยอดนิยม มีศักยภาพสูงในการพัฒนาด้านอสังหาริมทรัพย์ พัทยาตั้งอยู่ในจ.ชลบุรี ซึ่งเป็นหนึ่งในสามจังหวัดภาคตะวันออก ในเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC ร่วมกับจังหวัดฉะเชิงเทราและระยอง เมืองนี้ได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ เนื่องจากมีแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และคาเฟ่มากมาย รวมถึงกิจกรรม Day & Night Life ที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ พัทยาศูนย์กลางเมืองท่องเที่ยวระดับประเทศ พัทยาเป็นเมืองที่จัดเทศกาลดนตรีระดับนานาชาติหลายงาน ทำให้ดึงดูดนักท่องเที่ยวเข้ามาอย่างมาก เมืองนี้ได้รับการยอมรับว่าเป็น “ World Destination” ความต้องการที่อยู่อาศัยในพัทยาจึงเพิ่มขึ้น กลุ่มนักลงทุนมีทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ ความสนใจในการเข้ามาลงทุนและซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นหลังจากการฟื้นตัวของการท่องเที่ยวไทยหลังวิกฤติโรคระบาดโควิด-19 พัทยา เป้าหมายนักท่องเที่ยวต่างชาติและชาวไทย ชาวต่างชาติจำนวนมากกำลังมองหาบ้านหลังที่สองในไทย พัท...

  มูลค่าศุภาลัยพอร์ตโตเพิ่ม ศุภาลัยในออสเตรเลียเติบโตอย่างแข็งแกร่ง ล่าสุดได้รับโอน 12 โครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ผ่านกิจการร่วมค้า SSRCP HoldCo Pty Ltd ร่วมกับ Stockland Communities Partnership HoldCo Pty Ltd. ทำให้พอร์ตโครงการในออสเตรเลียเพิ่มขึ้นเป็น 24 โครงการ มูลค่ารวมของศุภาลัยอยู่ที่กว่า 185,500 ล้านบาท บริษัทยังคงบริหารโครงการอย่างเข้มข้น พร้อมเร่งโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้า หวังสร้างผลตอบแทนที่แข็งแกร่งในอนาคต การตัดสินใจร่วมลงทุนกับ Stockland Communities Partnership ดร.ประศาสน์ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท Supalai Australia Holdings Pty Ltd เปิดเผยว่า เมื่อปลายปี 2566 ที่ผ่านมา บริษัท Supalai Australia Holdings Pty Ltd ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบมจ. ศุภาลัย ได้เข้าร่วมลงทุนกับ Stockland Communities Partnership HoldCo Pty Ltd วันนี้ Stockland Communities Partnership HoldCo Pty Ltd เป็นบริษัทย่อยของ Stockland Corporation Ltd หนึ่งในบริษัทจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในออสเตรเลีย ทั้งสองบริษัทจัดตั้งกิจการร่วมค้าใหม่ชื่อ " SSRCP HoldCo Pty Ltd" หน่วยงาน ACCC...

  แคมเปญ S Life มอบประสบการณ์ลักชูรี บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) ยืนยันความเป็นผู้นำในตลาดอสังหาริมทรัพย์ลักชูรีอย่างต่อเนื่อง ผ่านแคมเปญ “ S Life” ลูกบ้านจะได้รับเอกสิทธิ์พิเศษมากมาย ล่าสุดมีแคมเปญ " Season of Smile" ที่มอบของขวัญสุดพิเศษให้กับลูกบ้าน ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ทุกรูปแบบ ทั้งการท่องเที่ยว กีฬา เครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ และของตกแต่งบ้าน รับปีใหม่ พร้อมสร้างประสบการณ์ที่น่าจดจำไปด้วยกัน ลูกบ้านสามารถรับสิทธิ์ได้ที่ S Life Application สิทธิพิเศษที่จะได้จากแคมเปญ สัมผัสการพักผ่อนระดับลักชูรี่ท่ามกลางธรรมชาติที่งดงามในไทยและมัลดีฟส์ รีสอร์ตชั้นนำในเครือ สิงห์ เอสเตท มอบสิทธิพิเศษมากมายในไทย ได้แก่ Santiburi Koh Samui, SAii Koh Samui, SAii Phi Phi Island Village และ SAii Laguna Phuket รับส่วนลดห้องพักสูงสุด 30% และส่วนลดสปาสูงสุด 25% พร้อมค็อกเทลเมื่อเข้าพัก 3 คืนขึ้นไป ค้นพบการพักผ่อนในฝันที่ CROSSROADS Maldives เกาะส่วนตัวที่ครบครัน ด้วยข้อเสนอพิเศษจาก 3 รีสอร์ตชั้นนำในเครือ สิงห์ เอสเตท ได้แก่ SAii Lagoon Maldives, Hard Rock Hotel Maldives และ SO/ Maldives...